Nemovitosti

Pronájem restaurace 85 m²

Mimoň, Mimoň I · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu stylovou zařízenou čajovnu. Rušná, frekventovaná lokalita je vhodná i pro jiné gastronomické nebo komerční využití. Předmětem nájmu je prostorné přízemí v rodinném domě s terasou a sociálním zařízením. Uvnitř se nachází tři samostatné vybavené místnosti s dostatkem míst k sezení s příjemnou atmosférou. Dále prostor se zázemím pro personál s vybaveným barem, včetně profesionálního kávovaru. Součástí je zastřešená terasa, která zajišťuje možnost pohodlného venkovního posezení i při nepřízni počasí. Díky tomu, že je terasa situovaná v zadní části domu, poskytuje i klid a soukromí. Nájemné bez energií činí 15000,-, Zálohy na energie 5000,-, vratná kauce 15000,- a provize RK 15000,-. <br /> V případě zájmu Vás ráda provedu.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha
85 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Lokální plynové, Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 481 m MHD 107 m školka 35 m lékař 137 m pošta 608 m restaurace 219 m škola 35 m vlak 1318 m

Odhad reálné ceny

14 439 Kč
rozpětí 11 516 – 17 562 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 573 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 14 296 · váha 87 %
Model z dat 13 627 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 18 903 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
105 m (Mimoň, Luční-škola)
Nádraží
1320 m (Mimoň)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno