Pronájem kanceláře 350 m²
Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 26 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruované a vybavené kancelářské prostory o celkové ploše 350 m², které se nachází v 1. nadzemním podlaží administrativní budovy v České Lípě na adrese Děčínská 1762.
Prostory jsou ideální pro firmu, která potřebuje samostatné kanceláře i velký společný pracovní prostor – a chce začít fungovat prakticky okamžitě.
Dispozice:
- 8 samostatných kanceláří o velikosti 11 až 38 m²
- velký open space (113 m²),jehož součástí je i zasedací část s konferenčním stolem
- kuchyňka
- zázemí pro zaměstnance (relax zóna)
- skladovací prostor
- toalety
Vybavení:
Prostory jsou kompletně vybavené kancelářským nábytkem – jak v open space, tak ve všech kancelářích.
Stačí přijít s počítači a můžete okamžitě začít fungovat bez dalších investic.
Budova a areál:
- budova po rekonstrukci (zateplení 2017, podlaží rekonstruováno v roce 2020)
- výtah a centrální vrátnice
- kapacitní internet
- dálkové vytápění
- parkování pro osobní i nákladní vozy (včetně kamionů)
Další výhody:
- za budovou je příjemné venkovní posezení na lavičkách, kde si zaměstnanci můžou během dne odpočinout
- v roce 2026 dochází k dokončení další části obchvatu České Lípy, což zlepší dopravní dostupnost areálu z více směrů
Lokalita:
- zastávka MHD přímo před budovou
- v areálu: čerpací stanice, mycí linka, pneuservis
- v docházkové vzdálenosti nákupní centrum, LIDL a další služby
Prostory jsou vhodné například pro:
- firmy se zákaznickým servisem / call centrem
- administrativní zázemí větší firmy
- IT / projekční / obchodní týmy
Nájemné: 47 000 Kč / měsíc
K dispozici od května 2026
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 47 000 Kč /měsíc (134 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 350 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-living
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 87.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Administrativní
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 555
Vzdálenosti
bankomat
145 m
MHD
62 m
školka
429 m
lékař
542 m
pošta
158 m
restaurace
155 m
škola
534 m
obchod
160 m
vlak
765 m
Odhad reálné ceny
50 802 Kč
rozpětí 44 167 – 56 764 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 47 754 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
48 882 · váha 84 %
Model z dat
47 732 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
87 764 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 140 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 63 m (Děčínská)
- Nádraží
- 765 m (Česká Lípa-Holý vrch)
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |