Pronájem kanceláře 56 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 56 m² ve 2. nadzemním podlaží administrativní budovy nedaleko centra. Prostor je vhodný pro menší firmu, administrativu, služby nebo poradenskou činnost.

Nájemné: 9 490 Kč/měsíc bez DPH, energií a služeb. Bez provize.
K dispozici ihned.

Budova je dvoupodlažní, v přízemí se nachází maloobchodní jednotky a v objektu jsou k dispozici kanceláře různých velikostí. Výhodou je parkoviště vedle budovy, které usnadňuje příjezd nájemcům i jejich klientům. 
V okolí je dostupná občanská vybavenost a služby potřebné pro každodenní provoz..


CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. 
CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.

Parametry

Cena: 9 490 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: F
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: cream-real-estate-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V energetika: 154.1 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Dlážděná typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 62 m MHD 32 m školka 163 m lékař 90 m pošta 566 m restaurace 31 m škola 237 m obchod 215 m vlak 605 m

Odhad reálné ceny

11 793 Kč

rozpětí 11 013 – 13 665 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 085 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 11 808 · váha 89 %

Model z dat 10 955 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 13 088 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 28 m (Česká Lípa, Hrnčířská)
Nádraží: 626 m (Česká Lípa hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno