Nemovitosti

Pronájem kanceláře 15 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 15 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží administrativní budovy v dobře dostupné lokalitě nedaleko centra. Prostor je vhodný pro živnostníka, drobného podnikatele, administrativní činnost nebo menší pracovní zázemí. Nájemné: 2 490 Kč/měsíc bez DPH, energií a služeb. Bez provize. K dispozici dle dohody. Budova je dvoupodlažní, v přízemí se nachází maloobchodní jednotky a v objektu jsou k dispozici kanceláře různých velikostí. Vedle budovy je parkoviště. V budově není výtah. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.

Parametry

Cena
2 490 Kč /měsíc (166 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
F
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
cream-real-estate-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V energetika: 154.1 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Dlážděná typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 62 m MHD 32 m školka 163 m lékař 90 m pošta 566 m restaurace 31 m škola 237 m obchod 215 m vlak 605 m

Odhad reálné ceny

2 946 Kč
rozpětí 2 747 – 3 539 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 769 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 2 899 · váha 91 %
Model z dat 3 342 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 3 506 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
28 m (Česká Lípa, Hrnčířská)
Nádraží
626 m (Česká Lípa hlavní nádraží)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno