Pronájem kanceláře 49 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

50 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme kancelářské prostory k pronájmu v centru České Lípy na adrese Berkova. 

Tato světlá kancelář o dvou místnostech, toaletě a malé kuchyňce a užitné ploše 49 m² se nachází v prvním patře cihlové budovy. Místnost je v dobrém stavu a nabízí spoustu světla a skvělé podmínky pro vaši práci.  Kancelář je nabízena nezařízená, takže si můžete vytvořit prostor dle svých potřeb a přání. 
Perfektní výhodou tohoto prostoru je poloha v srdci města a dostupnost veškeré občanské vybavenosti.
V blízkosti kanceláře možnost parkování.

Prostor vhodný pro:
- kancelář
- sídlo firmy
- showroom

Nájem: 9.800,-Kč
Veškeré energie: 2.800,-Kč/měsíc   (platí se čtvrtletně - 8.400,-Kč)
Poplatek RK: 9.800,-Kč + DPH

K dispozici od 1.10.2026

Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací či prohlídku!

Parametry

Cena: 9 800 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: sl-a-partners

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 29 m MHD 113 m školka 334 m lékař 220 m pošta 261 m restaurace 59 m škola 300 m obchod 104 m vlak 831 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 800 Kč

200 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 861 Kč

9 355 – 12 536 Kč

Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).

Jistota odhadu 64 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 11 064 · váha 91 %

Model z dat 9 933 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 8 864 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 11 064 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 933 Kč (rozpětí 6 316 Kč – 15 626 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 8 864 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 800 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 122 m (Erbenova)
Nádraží: 860 m (Česká Lípa střelnice)
Ústí nad Labem hl. n.: 68 min · 1 přestup
Liberec: 79 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 139 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 183 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 190 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 203 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno