Pronájem obchodního prostoru 100 m²

Planá, Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem skladových prostor o přibližné výměře 70 m², které se nachází v přízemí areálu historického objektu v obci Planá u Mariánských Lázní. Prostory jsou dobře přístupné a díky umístění v přízemí umožňují pohodlnou manipulaci se zbožím či materiálem.

Velkou výhodou je také možnost parkování přímo v areálu. Do prostoru bude zavedena elektřina.

Měsíční nájemné činí 5.990 Kč. Pronajímatel požaduje složení vratné kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu.

K pronájmu ihned.

Provize realitní kanceláře činí 5.990 Kč bez DPH.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Parametry

Cena: 5 990 Kč /měsíc (60 Kč/m²)
Užitná plocha: 100 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: era-estate-agency-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 377 m MHD 233 m školka 553 m lékař 857 m pošta 512 m restaurace 378 m škola 164 m vlak 1280 m

Odhad reálné ceny

13 106 Kč

rozpětí 8 186 – 19 148 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 319 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 20 km) 13 344 · váha 71 %

Model z dat 7 956 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 21 591 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 133 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 727 m (Planá, aut. st.)
Nádraží: 1278 m (Planá u Mariánských Lázní)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno