Nemovitosti

Pronájem kanceláře 13 m²

Tachov, Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory, o celkové výměře 70 m2, ve 3. nadzemní podlaží budovy České pošty, s.p. v Tachově. Kanceláře o výměrách kolem 13 m2, některé z nich jsou průchozí, možnost pronajmout najednou. Společné WC + umývárna na patře. Služby spojené s nájmem: záloha na el. energii (bude stanovena dle nahlášených el. spotřebičů užívaných v prostorách), záloha na vytápění (dálkové teplo - bude stanovena dle podílu pronajaté plochy), záloha na vodné + stočné (bude stanovena dle počtu osob), paušál osv. spol. prostor a paušál na úklid spol. prostor. Parkování je možné u objektu a jeho blízkém okolí. Nabízené prostory jsou ihned volné k pronájmu, nezbytná doba pro uzavření nájemní smlouvy je řešena individuálně s každým zájemcem. Je požadována vratná jistina ve výši dvojnásobku sjednaného měsíčního nájemného (bez služeb). Zájemce bude prověřen v systému CEE (exekuce) a insolvenčním rejstříku. Osobní údaje budou zpracovávány v souladu s právními předpisy. Informace naleznete na stránkách České pošty, s.p.. Podle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, jsou zpracovány také informace, které vypovídají o bonitě, platební morálce a důvěryhodnosti spotřebitele.

Parametry

Cena
4 242 Kč /měsíc (326 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ceska-posta

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

MHD 116 m školka 291 m lékař 110 m restaurace 235 m škola 156 m obchod 110 m vlak 576 m

Odhad reálné ceny

3 066 Kč
rozpětí 2 223 – 5 386 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 38 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 882 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 20 km) 2 763 · váha 41 %
Model z dat 3 336 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 3 165 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 100% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
117 m (Tachov, poliklinika)
Nádraží
554 m (Kolej 2)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno