Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 1080 m²

Tachov, Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem skladovacích, obchodních nebo výrobních prostor v Tachově, v bývalých kasárnách. Jedná se prostory nacházející se v komerční budově s velmi dobrou obslužností. Předmětem pronájmu jsou prostory o výměře 1080 m2. Je zde zavedena voda, elektřina, WC k dispozici. Vytápění je řešeno centrálně - plynovým kotlem. Jedná se o suché prostory vhodné ke skladování materiálu, popřípadě lze k využít k menší výrobě, či obchodních prostor. K dispozici je i nákladní rampa. Před podpisem je zapotřebí složit kauci ve výši dvou měsíčních nájmů + odměnu RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. Bližší informace k dispozici v RK.

Parametry

Cena
50 000 Kč /měsíc (46 Kč/m²)
Užitná plocha
1080 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
razka-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 2617

Vzdálenosti

bankomat 406 m MHD 167 m školka 521 m lékař 1042 m pošta 1152 m restaurace 422 m škola 761 m obchod 424 m vlak 577 m

Odhad reálné ceny

103 513 Kč
rozpětí 91 071 – 121 360 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 97 303 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 92 049 · váha 86 %
Model z dat 137 511 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 245 452 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 0.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.14 mil. Kč (rozpětí 0.09–0.25 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
179 m (Tachov, kasárna)
Nádraží
593 m (Tachov)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno