Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 325 m²

Bor, Holostřevy · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme nemovitost v obci Holostřevy, nedaleko Bora u Tachova a především s velice dobrým napojením na dálnici D5. Nemovitost sloužila jako restaurace/kulturní dům a nyní je vyklizená a je možné ji využívat jako sklad, tak jako byla využita poslední dva roky či případně i k jiným komerčním účelům - po dohodě s majitelem. Napojeno na vodu a elektřinu. Volné po dohodě. Možnost nájmu a následného odkupu. Více informací makléř zašle na vyžádání vážným zájemcům. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (62 Kč/m²)
Užitná plocha
325 m²
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-search

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 300

Vzdálenosti

MHD 62 m lékař 4762 m restaurace 3058 m vlak 391 m

Odhad reálné ceny

32 851 Kč
rozpětí 23 098 – 59 638 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 880 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 31 139 · váha 41 %
Model z dat 20 280 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 61 300 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 108% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
59 m (Bor, Holostřevy)
Nádraží
395 m (Holostřevy)
Praha hl. n.
127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno