Pronájem skladového prostoru 325 m²

Bor, Holostřevy · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme nemovitost v obci Holostřevy, nedaleko Bora u Tachova a především s velice dobrým napojením na dálnici D5.

Nemovitost sloužila jako restaurace/kulturní dům a nyní je vyklizená a je možné ji využívat jako sklad, tak jako byla využita poslední dva roky či případně i k jiným komerčním účelům - po dohodě s majitelem.

Napojeno na vodu a elektřinu.

Volné po dohodě. Možnost nájmu a následného odkupu.

Více informací makléř zašle na vyžádání vážným zájemcům.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (62 Kč/m²)
Užitná plocha: 325 m²
Stav: před rekonstrukcí
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: remax-search

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 300

Vzdálenosti

bankomat 6170 m MHD 62 m školka 6304 m lékař 4762 m pošta 5698 m restaurace 3058 m škola 6013 m vlak 391 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

20 000 Kč

62 Kč/m²

Odhad reálné ceny

23 677 Kč

11 818 – 37 573 Kč

Nabídka je 16 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 19 885 · váha 55 %

Model z dat 19 966 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 49 386 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 19 885 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 966 Kč (rozpětí 12 696 Kč – 31 411 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 49 386 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Bor, Holostřevy)
Nádraží: 395 m (Holostřevy)
Plzeň hl. n.: 54 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 127 min · 1 přestup
České Budějovice: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 162 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 179 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 179 min · 1 přestup
Liberec: 215 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 227 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 232 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 265 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno