Nemovitosti

Pronájem kanceláře 20 m²

Tachov, Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu nebytový prostor - kancelář o užitné ploše 20 m2 v Tachově, ul. Husitská. Prostor se nachází v 1.P. komerčního, bytového domu v centru města. Předmětem pronájmu je jedna místnost o podlahové ploše 20 m2 + WC na stejném patře. Bytový dům leží v centru, v blízkosti náměstí. Cena nájmu činí 3000,-Kč + energie (zálohy na služby, vodu a topení: 1.000,-Kč) + elektřina přepisu na nájemce. Upřednostněn dlouhodobý pronájem. Nutné složení kauce ve výši 6000,-Kč. Zájemce hradí provizi RK za zprostředkování pronájmu ve výši jednoho nájmu.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
buben-homes-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 338

Vzdálenosti

bankomat 56 m MHD 191 m školka 391 m lékař 104 m pošta 256 m restaurace 31 m škola 104 m obchod 173 m vlak 775 m

Odhad reálné ceny

3 758 Kč
rozpětí 3 321 – 5 594 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 532 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 3 778 · váha 83 %
Model z dat 3 327 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 4 318 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
190 m (Tachov, poliklinika)
Nádraží
750 m
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno