Pronájem skladového prostoru 710 m²

Planá, Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 34 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu komerční budovu s kancelářským zázemím + drobná výroba či skladovací prostory v areálu v Plané u Mariánských Lázní, ul. Zámecká. 

Předmětem pronájmu je dvoupodlažní hala se sociálním zázemím o celkové užitné ploše 710 m2 (1.NP - 330 m2, 2.NP - 380 m2). 1.NP je určeno k výrobě či skladování, 2.NP tvoří kancelářské zázemí (9 kanceláří) se sociálním zázemím (šatny, sprchy, WC, kuchyňka). Budova leží v oploceném areálu, který je zabezpečen kamerovým systémem. 

Prostory jsou ve velmi dobrém stavu, připravené k okamžitému užívání. K dispozici jsou zároveň parkovací místa v areálu. Vytápění objektu je ústřední plynové. Budova je napojena na veřejný vodovod, odpad je sveden do veřejné kanalizace. Objekt je kolaudován na výrobu a skladování. 

Cena pronájmu činí 60.000,-Kč/měsíc + DPH + energie + kauce. Nájemce dále hradí provizi za zprostředkování pronájmu. 

Město Planá leží 12 km od hraničního přechodu Broumov, 11 km od dálničního přivaděče (exit 128 Bor), kde se nachází průmyslová zóna CTPark Bor, jeden z nejúspěšnějších obchodních parků ve střední a východní Evropě, situovaný 50 km od města Plzeň.

Parametry

Cena: 60 000 Kč /měsíc (85 Kč/m²)
Užitná plocha: 710 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: D
Rekonstrukce: 2015
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: buben-homes-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V energetika: 195.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 2381

Vzdálenosti

bankomat 632 m MHD 301 m školka 531 m lékař 864 m pošta 673 m restaurace 641 m škola 236 m vlak 1607 m

Odhad reálné ceny

69 471 Kč

rozpětí 51 212 – 93 164 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 65 303 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 62 988 · váha 80 %

Model z dat 59 765 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 166 203 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 765 m (Planá, aut. st.)
Nádraží: 1604 m (Planá u Mariánských Lázní)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno