Nemovitosti

Pronájem kanceláře 16 m²

Tachov, Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu nebytový prostor v komerčním objektu v Tachově, ul. Na Stráni. K dispozici je prostor s umyvadlem o užitné ploše 16 m2, zbylá část je využívána majitelkou k provozu kosmetického studia a k provozu solárií. Patro slouží majitelům k bydlení. Ve společném užívání jsou vstupní chodby a sociální zařízení (o celkové užitné ploše 30 m2). Prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Vhodné ke kancelářskému, lékařskému využití, pro wellness, pedikuru, kadeřnictví či jiný poklidný provoz. K dispozici jsou parkovací místa před domem. Pouze dlouhodobý pronájem. Cena nájmu činí 8.500,-Kč/měsíc (komplet včetně energií) + 780,-Kč/měsíc (úklid společných prostor). Nutné složení vratné kauce ve výši 17.000,-Kč. Zájemce hradí provizi RK za zprostředkování pronájmu ve výši jednoho nájmu + DPH. Majitel vyžaduje komunikaci pouze prostřednictvím RK.

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (531 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
buben-homes-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Sídliště voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 478

Vzdálenosti

bankomat 478 m MHD 252 m školka 517 m lékař 603 m pošta 890 m restaurace 599 m škola 647 m obchod 846 m vlak 444 m

Odhad reálné ceny

3 016 Kč
rozpětí 2 488 – 4 197 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 182 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 835 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 2 982 · váha 84 %
Model z dat 3 009 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 3 558 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 182% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
250 m (Tachov, Chodská Agroservis)
Nádraží
430 m
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno