Pronájem skladového prostoru 894 m²

Tachov, Velký Rapotín · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu plachtovou, skladovací halu (894 m2) v obci Velký Rapotín u Tachova. Předmětem pronájmu je hala o užitné ploše  980 m2 (21m x 42,6m). Vnitřní výška haly je od 4,4m, ve středu objektu je výška 8,6m. Do haly je zajištěn vjezd vraty na dálkové ovládání (výška 4,1m, šíře 5,5m). Hala napojena na elektřinu, není vytápěna. K dispozici vysokozdvižný vozík Linde 3t (dlouhé vidle). Areál je zabezpečen kamerovým systémem, je situován na okraji obce, přístup je zajištěn po zpevněné komunikaci, možný vjezd pro kamiónovou dopravu. Parkování je možné areálu (bude upřesněno při prohlídce). Obec leží 2 km od okresního města Tachov, 10 km od dálničního přivaděče (exit Mlýnec), 40 km od hraničního přechodu Rozvadov. Výše nájemného za pronájem haly činí 70.000,-Kč / měsíc (+ elektřina + DPH). Zájemce  hradí provizi RK za zprostředkování pronájmu ve výši měsíčního nájmu (+ DPH). Nutné složení  měsíční, vratné kauce. br /

Parametry

Cena: 70 000 Kč /měsíc (78 Kč/m²)
Užitná plocha: 894 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: buben-homes-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V okolí: Administrativní parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 894

Vzdálenosti

bankomat 3275 m MHD 67 m školka 3152 m lékař 3312 m pošta 3708 m restaurace 1485 m škola 3398 m obchod 3653 m vlak 2049 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

70 000 Kč

78 Kč/m²

Odhad reálné ceny

71 521 Kč

38 847 – 134 202 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 38 026 · váha 38 %

Model z dat 70 477 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 146 176 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (38% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 43 Kč/m² → 38 026 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 172% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 70 477 Kč (rozpětí 44 814 Kč – 110 872 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 146 176 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 70 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 66 m (Tachov, Velký Rapotín)
Nádraží: 2024 m (Pernolec)
Plzeň hl. n.: 89 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 162 min · 1 přestup
České Budějovice: 175 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 197 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 214 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 214 min · 1 přestup
Liberec: 250 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 262 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 267 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 300 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno