Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 894 m²

Tachov, Velký Rapotín · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu plachtovou, skladovací halu (894 m2) v obci Velký Rapotín u Tachova. Předmětem pronájmu je hala o užitné ploše 980 m2 (21m x 42,6m). Vnitřní výška haly je od 4,4m, ve středu objektu je výška 8,6m. Do haly je zajištěn vjezd vraty na dálkové ovládání (výška 4,1m, šíře 5,5m). Hala napojena na elektřinu, není vytápěna. K dispozici vysokozdvižný vozík Linde 3t (dlouhé vidle). Areál je zabezpečen kamerovým systémem, je situován na okraji obce, přístup je zajištěn po zpevněné komunikaci, možný vjezd pro kamiónovou dopravu. Parkování je možné areálu (bude upřesněno při prohlídce). Obec leží 2 km od okresního města Tachov, 10 km od dálničního přivaděče (exit Mlýnec), 40 km od hraničního přechodu Rozvadov. Výše nájemného za pronájem haly činí 70.000,-Kč / měsíc (+ elektřina + DPH). Zájemce hradí provizi RK za zprostředkování pronájmu ve výši měsíčního nájmu (+ DPH). Nutné složení měsíční, vratné kauce. br /

Parametry

Cena
70 000 Kč /měsíc (78 Kč/m²)
Užitná plocha
894 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
buben-homes-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V okolí: Administrativní parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 894

Vzdálenosti

bankomat 3275 m MHD 67 m školka 3152 m lékař 3312 m pošta 3708 m restaurace 1485 m škola 3398 m obchod 3653 m vlak 2049 m

Odhad reálné ceny

79 637 Kč
rozpětí 65 985 – 112 744 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 74 859 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 45 km) 70 779 · váha 76 %
Model z dat 70 719 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 181 439 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.13 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
66 m (Tachov, Velký Rapotín)
Nádraží
2024 m (Pernolec)
Praha hl. n.
162 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno