Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 55 m²

Sulislav, Sulislav · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu obchodní, skladové, kancelářské prostory v obci Sulislav která se nachází mezi (Plzní 19km a Stříbrem 5km, D5 dálnice 6Km). Obchodní prostor o celkové výměře 55 m2 je situována v přízemí cihlového domu u hlavní silnice mezi Plzní a Stříbrem. Skládá se z jedné místnosti s WC a umyvadlem. Nájemné 5.000,- + záloha na služby 1.000,- elektřina, voda a teplo. Upřednostňujeme dlouhodobý pronájem. Pro bližší informace či domluvení prohlídky, kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (91 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
krausova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 19 m školka 4069 m lékař 4365 m pošta 4346 m škola 4287 m vlak 1704 m

Odhad reálné ceny

10 630 Kč
rozpětí 9 685 – 12 541 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 992 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 10 931 · váha 83 %
Model z dat 7 343 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 12 720 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
20 m (Sulislav)
Nádraží
1704 m (Sulislav)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno