Nemovitosti

Pronájem kanceláře 12 m²

Sokolov, Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronajmutí reprezentativní kancelář (12 m2) v centru města Sokolova za bezkonkurenční cenu! Kancelář se nachází ve druhém patře administrativní budovy, která má kompletně z revitalizovaný interiér. Kancelář je kompletně zařízena, vybavení je možné vidět na přiložených fotografiích. K dispozici je kuchyňka, toalety a místnost pro kuřáky. Doporučujeme prohlídku! Cena se skládá z nájmu ve výši 3.200,-Kč + 1.500,-Kč (paušální poplatek za energie a poplatky za využití zázemí - toalety, kuchyňský kout, úklid spol. prostor, odvoz odpadků atd.). Celková cena za pronájem kanceláří i s energiemi činí 4.700,-Kč. Provize pro RK je ve výši 5.000,-Kč. Parkovací místa pře domem.

Parametry

Cena
3 200 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ceska-spolecnost-realitni-jura-ex-alto-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 402 m MHD 335 m školka 602 m lékař 202 m pošta 650 m restaurace 341 m škola 248 m obchod 2158 m vlak 348 m

Odhad reálné ceny

3 879 Kč
rozpětí 2 656 – 7 011 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 646 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 5 073 · váha 41 %
Model z dat 3 179 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 2 775 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 423 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 117% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
139 m
Nádraží
227 m (Sokolov)
Praha hl. n.
175 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
210 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno