Nemovitosti

Pronájem kanceláře 50 m²

Sokolov, Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářský prostor o výměře 50 m² v ulici Závodu míru v Sokolově. Prostor je vhodný pro kancelář, administrativní činnost, účetní firmu, poradenské služby nebo jiné podnikatelské využití. Díky své dispozici nabízí příjemné pracovní prostředí s dobrou dostupností a občanskou vybaveností v okolí.<br /> <br /> Měsíční nájemné činí 9.000 Kč. Služby a energie budou převedeny na nájemce, který si je bude hradit samostatně dle skutečné spotřeby. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 18.000 Kč a provize realitní kanceláře činí 10.000 Kč.<br /> <br /> Pokud hledáte reprezentativní prostory pro své podnikání v dobře dostupné lokalitě Sokolova, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme termín prohlídky.

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování typ objektu: Přízemní umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 228 m MHD 123 m školka 157 m lékař 330 m pošta 1473 m restaurace 228 m škola 100 m obchod 246 m vlak 1864 m

Odhad reálné ceny

16 332 Kč
rozpětí 15 672 – 20 171 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 352 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 17 295 · váha 83 %
Model z dat 11 852 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 11 227 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 346 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
57 m (Sokolov, sídliště Michal škola)
Nádraží
1859 m (Královské Poříčí)
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno