Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 270 m²

Rokycany, Nové Město · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem pronájmu jsou skladové prostory nalézající se v uzavřeném areálu bývalých Kovohutí v Rokycanech. Prostor o výměře 270 m2 se nachází v hale bývalé válcovny. Je rozdělený na skladovací prostor o výměře cca. 234 m2 a využitelné výšce 5,5m a oddělený prostor pro zázemí o výměře 36 m2. Do prostoru je možné vstupovat přes rampu ve výšce cca. 1m. V prostoru je k dispozici osvětlení a zásuvky el. energie 230/400V. Toalety jsou k dispozici v blízké administrativní budově, nebo je může pronajímatel nájemci vybudovat i přímo v tomto prostoru. Areál je cca. 13 hod. denně přístupný přes vrátnici s ostrahou. Mimo tento čas je vstup do areálu zajištěn pomocí čipu. Logistika je v areálu řešena po komunikacích zpevněných asfaltem nebo panely, které umožňují bezproblémovou obsluhu pomocí kamionů a nákladních automobilů všech tonáží. V případě zájmu je možné pronajmout v tomto komerčním areálu i kancelářské prostory různých výměr jak v nejvyšším, tak v běžném standardu. Pokud budete mít zájem o více informací, neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška. Rád Vám sdělí veškeré potřebné informace a zajistí Vám prohlídku prostor.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (44 Kč/m²)
Užitná plocha
270 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-pubec-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 637 m MHD 196 m školka 887 m lékař 810 m pošta 1160 m restaurace 475 m škola 839 m obchod 863 m vlak 231 m

Odhad reálné ceny

33 849 Kč
rozpětí 29 363 – 51 321 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 818 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 33 978 · váha 82 %
Model z dat 22 415 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 54 797 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
197 m (Rokycany, žel. zast. Předměstí)
Nádraží
236 m (Rokycany předměstí)
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno