Pronájem kanceláře 18 m²

Rokycany, Nové Město · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory v samém srdci města Rokycany.
Prostory se nacházejí v 1. patře budovy banky, v bezprostřední blízkosti železničního i autobusového nádraží, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost jak pro zaměstnance, tak klienty.
Kanceláře jsou prostorné, světlé a vzdušné, ideální pro komfortní pracovní prostředí. V budově je k dispozici několik dalších prostor, které lze přizpůsobit podle účelu využití — od běžných administrativních kanceláří až po lékařské ordinace, advokátní či poradenské kanceláře. Lze pronajmout i celé podlaží budovy a dále velmi prostorná spisovna s kompletním úložným systémem. Pro více informací kontaktujte naši kancelář.
Cena nájmu: 5 200 Kč / měsíc
Zálohy na energie a služby: 2 050 Kč / měsíc
Budova působí reprezentativně, je dobře udržovaná a nabízí příjemné prostředí v centru města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
	‌
	‌

Parametry

Cena: 5 200 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: parva-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 140 m MHD 282 m školka 254 m lékař 283 m pošta 72 m restaurace 194 m škola 96 m obchod 438 m vlak 194 m

Odhad reálné ceny

4 862 Kč

rozpětí 3 154 – 7 721 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 570 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 4 421 · váha 62 %

Model z dat 6 310 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 4 163 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 83% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 58 m (Rokycany, Jiráskova)
Nádraží: 476 m (Rokycany)
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno