Pronájem kanceláře 70 m²

Rokycany, Nové Město · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorné a elegantní kancelářské prostory o celkové výměře 70 m² v 1. patře budovy banky v samém centru města Rokycany. Budova se nachází v bezprostřední blízkosti železničního a autobusového nádraží, což zajišťuje skvělou dostupnost pro klienty i zaměstnance.
Dispozici tvoří velká hlavní kancelář, sekretariát, zasedací místnost a kuchyňka. Prostory jsou vkusně zařízeny kvalitním nábytkem v bankovním stylu, který podtrhuje jejich reprezentativní charakter a poskytuje ideální zázemí pro seriózní podnikání.
Cena nájmu: 17 300 Kč / měsíc
Zálohy na energie a služby: 7 700 Kč / měsíc
Kancelář je vhodná pro obchodní společnosti, advokátní či poradenské kanceláře, případně i pro lékařské ordinace. V budově je k dispozici více kanceláří, které lze kombinovat podle potřeby nájemce.  Lze pronajmout i celé podlaží budovy a dále velmi prostorná spisovna s kompletním úložným systémem. Pro více informací kontaktujte naši kancelář. 

Parametry

Cena: 17 370 Kč /měsíc (248 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: parva-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 70

Vzdálenosti

bankomat 140 m MHD 282 m školka 254 m lékař 283 m pošta 72 m restaurace 194 m škola 96 m obchod 438 m vlak 194 m

Odhad reálné ceny

14 367 Kč

rozpětí 9 660 – 25 160 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 505 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 11 199 · váha 41 %

Model z dat 16 781 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 16 190 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 160 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 111% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 58 m (Rokycany, Jiráskova)
Nádraží: 476 m (Rokycany)
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno