Nemovitosti

Pronájem kanceláře 51 m²

Rokycany, Nové Město · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronajmu kancelář v cihlovém domě 1+1 v Rokycanech v ulici Josefa Tomáška o rozloze 51m2 .V nebytových prostorách se nachází chodba, větší kuchyň do tvaru L s vestavěnou elektrickou troubou a sporákem. Velká zasedací místnost . Sociální zařízení - dvě umyvadla , sprchový kout a WC. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Voda s obecního řádu. Ke kanceláři patří zahrada a terasa k odpočinku. Ke kanceláři je možné si pronajmout byt 1+1. Nájem za měsíc 15.000,- Kč + energie cca. 2.500,- Kč na osobu - energie se přepisují na nájemníka. Kauce 15.000,- Kč Poplatek RK 15.000,- Kč + DPH V Rokycanech je veškerá občanská vybavenost . Kancelář se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra. Doporučuji prohlídku .

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
parva-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 338 m MHD 153 m školka 198 m lékař 163 m pošta 309 m restaurace 64 m škola 171 m obchod 698 m vlak 719 m

Odhad reálné ceny

12 859 Kč
rozpětí 6 375 – 15 514 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 087 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 12 884 · váha 78 %
Model z dat 13 430 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 11 452 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
154 m (Rokycany, nemocnice rozcestí)
Nádraží
687 m (Rokycany)
Praha hl. n.
85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno