Nemovitosti

Pronájem kanceláře 32 m²

Rokycany, Nové Město · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem pronájmu jsou nadstandardně vybavené kancelářské prostory o výměře 32,5 m2, které se nacházejí v nově postaveném sídle společnosti Dekakom v areálu bývalých Kovohutí Rokycany. Kancelářské prostory jsou vybaveny inteligentní elektroinstalací pomocí které je možné ovládat podlahové vytápění, klimatizaci prostor, motorové předokenními žaluziemi a elektronické uzamykání prostor. Kancelářské prostory se nacházejí v 1. patře moderní, bezbarierové administrativní budovy. Sociální zázemí je vždy společné pro celé patro budovy. Přístup k administrativní budově je řešen přes vrátnici s ostrahou, která je k dispozici cca. 13 hodin denně. Mimo tento čas jsou prostory přístupné pomocí čipů. Veškerý pohyb osob v areálu je možný jen přes uvedenou vrátnici. V této administrativní budově jsou k dispozici kancelářské prostory od výměry 35 m2 až do 220,13 m2. Dále pak obchodní prostory o výměře od od 35,2 m2 do 178,2 m2, vše v uvedeném nadstandardní provedení. K dispozici je též dostatek parkovacích míst a případné další skladovací či výrobní prostory o výměrách od 290 m2 do 359 m2. V případě Vašeho zájmu o více informací či prohlídku uvedených prostor neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška.

Parametry

Cena
5 960 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
A
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-pubec-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V energetika: 5.53 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 637 m MHD 196 m školka 887 m lékař 810 m pošta 1160 m restaurace 475 m škola 839 m obchod 863 m vlak 231 m

Odhad reálné ceny

6 331 Kč
rozpětí 5 120 – 10 593 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 951 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 5 977 · váha 65 %
Model z dat 5 953 · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 9 054 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
197 m (Rokycany, žel. zast. Předměstí)
Nádraží
236 m (Rokycany předměstí)
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno