Pronájem obchodního prostoru 107 m²

Rokycany, Nové Město · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem pronájmu jsou nadstandardně vybavené obchodní prostory o výměře  107,3 m2, které se nacházejí v nově postaveném sídle společnosti Dekakom v areálu bývalých Kovohutí Rokycany. 

Obchodní prostory jsou vybaveny inteligentní elektroinstalací pomocí které je možné ovládat podlahové vytápění, klimatizaci prostor, motorové předokenními žaluziemi a elektronické uzamykání prostor. 

Obchodní prostory se nacházejí v přízemí moderní, bezbarierové administrativní budovy. Sociální zázemí je vždy společné pro celé patro budovy. Přístup k administrativní budově je řešen přes vrátnici s ostrahou, která je k dispozici cca. 13 hodin denně. Mimo uvedený čas jsou prostory přístupné pomocí čipu. Veškerý pohyb osob v areálu je v současné době možný jen přes uvedenou vrátnici. 

 V této administrativní budově jsou k dispozici i další ochodní prostory do výměry od 35m2 až do 178,2 m2. Dále pak kancelářské prostory do 220,13 m2, vše v uvedeném nadstandardní provedení. K dispozici je též dostatek parkovacích míst a případné další skladovací či výrobní prostory o výměrách od 290 m2 do 359 m2. 

V případě Vašeho zájmu o více informací či prohlídku uvedených prostor neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška.

Parametry

Cena: 19 650 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
Užitná plocha: 107 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: A
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-pubec-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V energetika: 5.53 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 637 m MHD 196 m školka 887 m lékař 810 m pošta 1160 m restaurace 475 m škola 839 m obchod 863 m vlak 231 m

Odhad reálné ceny

19 338 Kč

rozpětí 13 938 – 32 746 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 178 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 13 852 · váha 41 %

Model z dat 19 588 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 30 273 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 129 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 99% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 197 m (Rokycany, žel. zast. Předměstí)
Nádraží: 236 m (Rokycany předměstí)
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno