Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 600 m²

Rokycany, Nové Město · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 27 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytové prostory o celkové výměře 600 m² v Dukelské ulici v Rokycanech, které jsou součástí výrobně-skladovacího areálu. Prostory se nacházejí ve zmodernizované historické budově, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2011. Nabízené prostory jsou situovány v přízemí a dispozičně jsou rozděleny na 8 samostatných místností. Součástí zázemí je také sociální zařízení včetně sprchy a kuchyňky. Objekt disponuje železobetonovou podlahou s vysokou nosností, což umožňuje široké spektrum využití. Technické informace: * celková plocha: 600 m² * 8 samostatných místností * sociální zařízení se sprchou * kuchyňka * vytápění zajištěno dálkovým rozvodem * ohřev vody prostřednictvím elektrických bojlerů * všechny energie mají samostatné měření * vybavení prostor může být po vzájemné dohodě k dispozici Prostory jsou vhodné zejména pro: * skladování * montážní činnost * lehkou výrobu * servisní nebo provozní činnost * další podnikatelské využití dle potřeb nájemce Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost, kdy se dálnice D5 nachází pouze 3 km od objektu. K dispozici 5 parkovacích míst v areálu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
75 000 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha
600 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
2010
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-intercora

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 2081

Vzdálenosti

bankomat 234 m MHD 248 m školka 298 m lékař 500 m pošta 485 m restaurace 385 m škola 327 m obchod 217 m vlak 542 m

Odhad reálné ceny

81 802 Kč
rozpětí 69 024 – 142 464 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 76 894 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 20 km) 75 000 · váha 66 %
Model z dat 75 906 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 133 430 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 125 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.08 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.14 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
272 m (Rokycany, Jiráskova)
Nádraží
506 m (Rokycany)
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno