Pronájem skladového prostoru 980 m²

Břasy, Břasy · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem haly, určené ke skladování či výrobě.

Hala je rozdělena na ideální poloviny, kdy každý prostor má 450 m2. Dále zázemí 80 m2 (wc, sprcha, kuchyňka, kancelář)
Nachází se v oploceném areálu s vlastním vjezdem. Hala disponuje rampou na nakládku. Každá polovina haly má svoje vrata.

- k dispozici jednotka 980 m² 
- k dispozici rampa po téměř celé délce haly
- elektřina se 100A jističem
- příjezd k hale vlastním vjezdem
- zázemí dle požadavku
- foto ilustrační (hala bude předána vyklizená)

Dostupné IHNED

V případě domluvy je možnost pronájmu dalších prostor (cca 1000 m2) a venkovní plochy cca 2 500 m2.

Pro více informací jsem Vám k dispozici.

Parametry

Cena: 50 000 Kč /měsíc (51 Kč/m²)
Užitná plocha: 980 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 911 m MHD 71 m školka 593 m lékař 593 m pošta 2019 m restaurace 775 m škola 2050 m vlak 54 m

Odhad reálné ceny

111 378 Kč

rozpětí 67 143 – 167 615 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 104 695 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 110 494 · váha 64 %

Model z dat 63 070 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 211 588 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 Kč/m² → 0.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 55 m (Břasy, u statku)
Nádraží: 55 m (Břasy)
Praha hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno