Pronájem kanceláře 46 m²
Rokycany, Střed · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlou kancelář o výměře 46,71 m², která se nachází ve 3. nadzemním podlaží administrativní budovy s výhledem na Malé náměstí v Rokycanech.
Kancelář tvoří prostorná otevřená místnost s dostatkem denního světla díky velkým oknům orientovaným na náměstí. Dispozice nabízí široké možnosti využití – je vhodná jako kancelář pro advokáta, účetní, projektovou kancelář, architektonické studio, konzultační firmu i další administrativní činnosti.
Budova je v dobrém stavu a nabízí bezbariérový přístup do jednotlivých podlaží. Díky své poloze přímo v centru města poskytuje výbornou dostupnost pro zaměstnance i klienty. Velkou výhodou je také vlakové nádraží, které se nachází jen několik minut chůze od budovy, což zajišťuje pohodlné spojení s Plzní i Prahou.
Malé náměstí patří mezi nejatraktivnější adresy v Rokycanech. V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, banky, pošta, obchody i další služby. Přímo před budovou i v jejím okolí je k dispozici dostatek veřejných parkovacích míst, což ocení zejména vaši klienti.
Pokud hledáte reprezentativní kancelářské prostory v centru města s výbornou dostupností a příjemným pracovním prostředím, je tato nabídka ideální volbou.
Podlahová plocha: 46,71 m²
Umístění: 3. nadzemní podlaží
Adresa: Malé náměstí 219, Rokycany
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 5 520 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- skyhill
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
MHD
137 m
školka
404 m
lékař
299 m
pošta
195 m
restaurace
64 m
škola
149 m
obchod
292 m
vlak
434 m
Odhad reálné ceny
12 562 Kč
rozpětí 6 513 – 15 274 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 56 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
13 554 · váha 80 %
Model z dat
8 874 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
8 370 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 13 554 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 874 Kč (rozpětí 5 732 Kč – 18 130 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 8 370 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 520 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 141 m (Rokycany, Jiráskova)
- Nádraží
- 413 m (Rokycany)
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 120 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |