Pronájem výrobní haly, prostoru 359 m²

Rokycany, Nové Město · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem pronájmu jsou výrobní či skladové prostory nalézající se v uzavřeném areálu bývalých Kovohutí Rokycany. Samostatný prostor o výměře 359 m2 a výšce 4,74 m (měřeno ke spodku kolejnice pojezdu mostového jeřábu o nosnosti 3,2 t) se nachází v hale bývalé válcovny. Do prostoru je možné zajíždět vraty o šířce 3,95 m a výšce 3,7m a je v něm zaveden elektrický proud 3x 200A .  Tuto hodnotu je možné, v případě potřeby, dále ještě navýšit. V prostoru je dále k dispozici toaleta a jedna místnost se sprchovým koutem, malou kuchyňkou a prostorem pro případné kancelářské zázemí. 

Přístup k výrobnímu prostoru je řešen přes vrátnici s ostrahou, která je k dispozici cca. 13 hodin denně. Mimo tento čas jsou prostory přístupné pomocí čipů. Logistika je v areálu řešena po komunikacích zpevněných asfaltem nebo panely, které umožňují bezproblémovou obsluhu pomocí kamionů a nákladních automobilů všech tonáží.  

V areálu si lze pronajmout i další skladový prostor o výšce cca. 5,5m a výměře cca. 290 m2, který je však přístupný pouze přes rampu a kancelářské prostory o výměře od 22 m2  do 220,13 m2. Dále pak i obchodní prostory o výměrách od 35,2 m2 do 178,2 m2. K dispozici je též dostatek parkovacích míst. 

Pokud budete mít zájem o více informací, neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška. Rád Vám sdělí veškeré potřebné informace a zajistí Vám prohlídku prostor.

Parametry

Cena: 42 500 Kč /měsíc (118 Kč/m²)
Užitná plocha: 359 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-pubec-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 637 m MHD 196 m školka 887 m lékař 810 m pošta 1160 m restaurace 475 m škola 839 m obchod 863 m vlak 231 m

Odhad reálné ceny

46 633 Kč

rozpětí 39 022 – 84 932 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43 835 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 44 331 · váha 54 %

Model z dat 37 403 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 72 860 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 123 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 197 m (Rokycany, žel. zast. Předměstí)
Nádraží: 236 m (Rokycany předměstí)
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno