Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 150 m²

Holoubkov · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zavedenou zděnou dílnu s příslušenstvím (sociálním zařízením ) v Holubkově u Rokycan. Výborná dostupnost od dálnice Plzeň - Praha po asfaltové obecní komunikaci. Dílna je vhodná pro truhlářskou nebo zámečnickou výrobu, případně i sklad. Vytapění na tuhá paliva, voda zavedana do objektu, elektrika 230 V a 400 V . Dílna je kompletně vybana truhlářskými stroji. DOPORUČUJEME !!!

Parametry

Cena
35 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-stadlerova-s-r-o

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 3430 m MHD 47 m školka 468 m lékař 119 m pošta 218 m restaurace 29 m škola 185 m vlak 578 m

Odhad reálné ceny

22 789 Kč
rozpětí 19 580 – 33 185 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 54 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 421 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 21 876 · váha 83 %
Model z dat 23 269 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 35 454 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 54% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1587 m (Mýto, rozcestí Medový Újezd)
Nádraží
579 m (Holoubkov)
Praha hl. n.
79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno