Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 128 m²

Klabava, Klabava · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou skladovou halu o celkové výměře 128 m² a celkové ploše pozemku 140 m² v Klabavě, nedaleko D5. Hala je součástí areálu. Díky vysokému stropu a prostorné dispozici je vhodná zejména pro skladování zboží a materiálu, logistické a distribuční služby, lehkou výrobu a montáž nebo autoservis. Přístup je z jedné strany a zajišťují ho velká vrata. Budova je v dobrém stavu, připravena k okamžitému využití. Dobré dopravní spojení. Nájemné činí 18.000 Kč/měsíc + spotřebovaná energie, vratná kauce je 18.000 Kč a poplatek realitní kanceláři odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu plus DPH. Pokud hledáte výhodně umístěný prostor k rozvoji svého podnikání, kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (141 Kč/m²)
Užitná plocha
128 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V, 400V typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 4088 m MHD 60 m školka 1752 m lékař 3977 m pošta 43 m restaurace 1878 m škola 1988 m obchod 4669 m vlak 482 m

Odhad reálné ceny

21 728 Kč
rozpětí 17 341 – 30 688 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 424 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 21 749 · váha 82 %
Model z dat 18 033 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 28 741 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 170 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
62 m (Klabava)
Nádraží
483 m (Klabava)
Praha hl. n.
85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno