Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 100 m²

Hrádek, Nová Huť · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostor typu sklad, o velikosti 100 m², který se nachází na výhodné adrese. Tento objekt je postaven z kvalitního stavebního materiálu a jeho stav je velmi dobrý, což zajišťuje bezproblémové a efektivní využití. Prostor se nachází v přízemí a jeho zastavěná plocha činí 124 m². Díky praktickému uspořádání, je prostor ideální pro skladové účely. Objekt není vybaven, což umožňuje flexibilitu přímo pro potřeby nájemce. Odpad je napojen na kanalizaci a přívod vody je zajištěn vodovodem. Elektřina je dostupná s napětím 230 V, 400 V. Vytápění je řešeno pomocí radiátorů napojených na kotel na tuhá paliva, což zajišťuje příjemné klima i během chladnějších měsíců. Dopravní dostupnost je výborná, neboť jsou zde zpevněné komunikace a možnosti městské hromadné dopravy včetně autobusových spojení. Parkování je dostatečné, což usnadňuje přístup k tomu, co se zde může uskladnit. Tento prostor je ideálním řešením pro podnikatele, kteří hledají skladové prostory s dobrou polohou a praktickým vybavením. Nájemné je stanoveno na výši 12 000 Kč, kauce ve výši jednoho nájmu a provize ve výši jednoho nájmu + DPH. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
novis-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Zpevněná typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 124

Vzdálenosti

bankomat 1098 m MHD 48 m školka 720 m lékař 622 m pošta 1081 m restaurace 1197 m škola 1217 m obchod 3500 m vlak 134 m

Odhad reálné ceny

15 118 Kč
rozpětí 10 378 – 24 503 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 211 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 14 582 · váha 59 %
Model z dat 12 682 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 22 238 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
183 m (Hrádek, Nová Huť)
Nádraží
92 m (Nová Huť)
Praha hl. n.
85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno