Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 700 m²

Kralovice, Kralovice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu skladovací a výrobní halu s výměrou 670 m2, zateplenou opláštěním sendvičovými polyuretanovými panely. Součástí je lakovací box. Hala má rolovací vrata velikosti pro kamion. Před halou je dostatek prostoru. Haly jsou ústředně vytápěné. Areál je uzamykaný a napojený na pult centrální ochrany. Cena za pronájem je 70000,- Kč + DPH za měsíc , vratná jistina ve výši jednoho měsíčního nájmu + provize RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116851.

Parametry

Cena
70 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha
700 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
next-reality-advance

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 700

Vzdálenosti

bankomat 1535 m MHD 29 m školka 1949 m lékař 1540 m pošta 1535 m restaurace 1540 m škola 1600 m vlak 2076 m

Odhad reálné ceny

104 805 Kč
rozpětí 60 822 – 163 565 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 98 517 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 109 876 · váha 41 %
Model z dat 71 235 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 160 680 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 0.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.13 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
100 m (Kralovice)
Nádraží
792 m (Kralovice u Rakovníka)
Praha hl. n.
134 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno