Pronájem obchodního prostoru 30 m²

Horní Bříza, Horní Bříza · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu kancelářský prostor v Horní Bříze - Sídlištní ulice, s užitnou plochou o výměře 30 m².

Objekt je vybaven kamerovým systémem, LAN sítí, wifi sítí, přímotopy + klimatizací s jednotkou tepelného čerpadla, záložním zdrojem tepla, elektronickým zabezpečovacím systémem který při narušení automaticky volá na nastavené telefonní číslo, vnitřním a venkovním kamerovým systémem s úložištěm včetně baterie pro případ výpadku energie.

V objektu nalezneme i sociální zázemí, jako je toaleta a sprchový kout. Celkový stav odpovídá běžnému provozu kancelářského zázemí, přičemž majitel je otevřen úpravám prostoru podle konkrétních potřeb nového nájemce.

Díky své klidné lokalitě a vzdálenosti pouhých 10km od hranice Plzně nebo 5km od Kaznějova je prostor ideální pro podnikatele hledající funkční a přizpůsobitelné řešení pro své podnikání.

Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi se s Vámi setkáme na osobní prohlídce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 5 570 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Pozemek: 316 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: F
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: remax-smart

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha zahrady (m²): 316 příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 137

Vzdálenosti

bankomat 1803 m MHD 218 m školka 214 m lékař 167 m pošta 2083 m restaurace 205 m škola 282 m vlak 286 m

Odhad reálné ceny

6 048 Kč

rozpětí 5 531 – 6 736 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 685 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 6 048 · váha 85 %

Model z dat 5 561 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 7 011 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 241 m (Horní Bříza, žel. st.)
Nádraží: 313 m (Horní Bříza)
Praha hl. n.: 110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno