Pronájem kanceláře 28 m²

Nýřany, Nýřany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte kancelář k pronájmu v blízkosti sjezdu z dálnice D5? Naše společnost Mixreality vám k pronájmu nabízí kancelář o velikosti 28,5 m² v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností, pouhých 500 m od sjezdu z dálnice D5. Kancelář se nachází ve 2. NP budovy.
Prostor je vhodný pro administrativní činnost, menší firmu či podnikání. Po dohodě je možné odkoupit stávající nábytek, což umožňuje rychlé zahájení provozu bez nutnosti větších počátečních investic. Samozřejmostí je možnost zajištění připojení k internetu. Na každém patře se nachází sociální zařízení.
Velkou výhodou je strategická poloha s rychlým napojením na dálnici D5, což zajišťuje snadnou dostupnost jak pro zaměstnance, tak pro klienty.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 4 275 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mixreality-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 28

Vzdálenosti

bankomat 863 m MHD 237 m školka 959 m lékař 878 m pošta 1007 m restaurace 864 m škola 1149 m vlak 1070 m

Odhad reálné ceny

6 709 Kč

rozpětí 4 577 – 10 768 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 306 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 7 987 · váha 57 %

Model z dat 4 297 · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 6 476 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 87% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 405 m (Nýřany, průmyslová zóna U Mexika)
Nádraží: 901 m (Nýřany)
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno