Pronájem skladového prostoru 489 m²
Vejprnice, Vejprnice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 21 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte reprezentativní sídlo společnosti, moderní skladové prostory nebo zázemí pro logistiku, e-shop či lehkou výrobu? Nabízíme k pronájmu moderní skladovou halu s administrativní částí v atraktivní lokalitě Plzeň – Vejprnická, která spojuje výbornou dopravní dostupnost s kvalitním technickým zázemím.
Objekt nabízí přibližně 390 m² skladových prostor doplněných o další m² administrativního zázemí, které zahrnuje kanceláře, šatny, sociální zařízení, úklidovou místnost, atd.. Díky praktickému dispozičnímu řešení je možné efektivně propojit administrativu s každodenním provozem skladu.
Velkou předností nemovitosti je rozsáhlý zpevněný manipulační dvůr, který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný příjezd, nakládku i vykládku zboží. Areál umožňuje bezproblémovou manipulaci s dodávkami i nákladními vozidly, nabízí dostatek parkovacích míst pro zaměstnance i návštěvy a zároveň poskytuje možnost krátkodobého venkovního skladování materiálu či zboží.
Skladová hala je vybavena dvěma sekčními vraty, která umožňují plynulou logistiku a oddělení jednotlivých provozů. Objekt je vytápěn tepelným čerpadlem a je připraven k okamžitému využití.
Nemovitost se nachází na strategické adrese v Plzni, ulici Vejprnická, s rychlým napojením na městský okruh, dálnici D5 i centrum města. Lokalita nabízí výbornou dostupnost pro zaměstnance, zákazníky i dodavatelskou dopravu.
Pokud hledáte moderní komerční prostory, které budou reprezentovat Vaši společnost a zároveň nabídnou kvalitní skladové zázemí s dostatkem manipulačních i parkovacích ploch, tato nabídka představuje ideální řešení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost je volná k dlouhodobému pronájmu od 8/2026. Pozn.: některé výměry jsou uvedeny orientačně. Vyžadována kauce + odměna realitní společnosti. Pro více informací či domluvení prohlídky volejte makléře.
Parametry
- Cena
- 150 000 Kč /měsíc (307 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 489 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- byty-zapad
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 387
Vzdálenosti
bankomat
1673 m
MHD
68 m
školka
1905 m
lékař
827 m
pošta
1881 m
restaurace
988 m
škola
1710 m
obchod
1639 m
vlak
1332 m
Odhad reálné ceny
85 401 Kč
rozpětí 79 874 – 136 944 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 76 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 80 277 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
82 562 · váha 83 %
Model z dat
94 946 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
108 746 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 0.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.09 mil. Kč (rozpětí 0.07–0.17 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.15 mil. je o 76% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 64 m (Vejprnice, Brůdek)
- Nádraží
- 1324 m (Vejprnice)
- Praha hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |