Nemovitosti

Pronájem kanceláře 315 m²

Vejprnice, Vejprnice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu část přízemní haly o ploše 315 m2 ve Vejprnicích 5. minut od Borských polí. Prostor je vhodný pro skladování, ale je možnost i jiného využití ( výdejna e-shopu a podobně ). Jedná se o dvě kanceláře + jedno sociální zařízení a 6. skladovacích jednotek. Celý prostor je průchozí přes kancelář a spojovací chodbu, která je zakončena nakládací rampou. Příjezd kamionu do areálu je možný, celý prostor je oplocený a je možné v něm parkovat 10 osobních, nebo dodávkových vozidel. Prostory jsou k dispozici ihned. Cena včetně energií 38.000 bez DPH.

Parametry

Cena
38 000 Kč /měsíc (121 Kč/m²)
Užitná plocha
315 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 888 m MHD 231 m školka 3144 m lékař 732 m pošta 762 m restaurace 786 m škola 1141 m obchod 3004 m vlak 922 m

Odhad reálné ceny

39 703 Kč
rozpětí 36 052 – 43 608 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 37 321 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 38 460 · váha 89 %
Model z dat 38 089 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 71 590 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
234 m (Vejprnice, U hřiště)
Nádraží
931 m (Vejprnice)
Praha hl. n.
94 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno