Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 340 m²

Líně, Líně · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu skladovou montovanou halu v oploceném areálu v Líních-Sulkově v těsné blízkosti nájezdu na dálnici D5, (Exit 89 cca 650m). Sklad o výměře 340 m² (10 x 32,40m) je určený pro komerční účely a poskytuje prostorné a funkční řešení pro vaše skladovací potřeby. Hala disponuje čtyřmi vraty o velikosti 3,40x 3,40 m. V hale je elektrická přípojka + osvětlení není vytápěná. Přístup do areálu je nepřetržitý. Odstavná plocha je přímo vedle skladu využití dle domluvy. Nájemné činí 25.000,- Kč/měs, + DPH záloha na služby dle domluvy. Uvedené ceny jsou bez DPH. Pro bližší informace či domluvení prohlídky, kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (74 Kč/m²)
Užitná plocha
340 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
krausova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 3018 m MHD 409 m školka 1626 m lékař 1713 m pošta 1668 m restaurace 1670 m škola 1403 m obchod 4286 m vlak 3088 m

Odhad reálné ceny

36 718 Kč
rozpětí 33 788 – 57 500 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 34 515 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 8 km) 36 208 · váha 86 %
Model z dat 25 063 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 69 004 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 106 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
429 m (Líně, Sulkov)
Nádraží
3129 m (Vejprnice)
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno