Pronájem skladového prostoru 315 m²

Vejprnice, Vejprnice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pronájem komerčních prostor kousek od Plzně? Naše společnost Vám nabízí k pronájmu část přízemní haly o celkové ploše 315 m² ve Vejprnicích, ve výborně dostupné lokalitě pouhých cca 5 minut jízdy od průmyslové zóny Borská pole v Plzni.
Prostory jsou vhodné zejména pro skladování, zázemí firmy, výdejnu e-shopu, lehký provoz či jiné podnikatelské využití. Pronajímaná část se skládá ze dvou kanceláří, sociálního zařízení a šesti skladovacích jednotek. Celý prostor je vzájemně průchozí přes kancelářskou část a spojovací chodbu, která je zakončena nakládací rampou, což umožňuje pohodlnou manipulaci se zbožím.
Velkou výhodou je možnost příjezdu kamionové dopravy přímo do areálu. Areál je kompletně oplocený a součástí pronájmu je také možnost parkování až pro 10 osobních nebo dodávkových vozidel.
Cena pronájmu činí 38.000,-Kč měsíčně bez DPH, včetně energií.
Vratná kauce jeden nájem.
Prostor je k dispozici ihned.
Doporučujeme osobní prohlídku a v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací.

Parametry

Cena: 38 000 Kč /měsíc (121 Kč/m²)
Užitná plocha: 315 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mixreality-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V parkovacích míst plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce zastavěná plocha (m²): 315

Vzdálenosti

bankomat 888 m MHD 231 m školka 3144 m lékař 732 m pošta 762 m restaurace 786 m škola 1141 m obchod 3004 m vlak 922 m

Odhad reálné ceny

39 003 Kč

rozpětí 35 779 – 43 028 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 36 663 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 37 542 · váha 89 %

Model z dat 40 223 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 70 731 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 234 m (Vejprnice, U hřiště)
Nádraží: 931 m (Vejprnice)
Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno