Nemovitosti

Pronájem kanceláře 67 m²

Holýšov, Holýšov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem moderní kanceláře o výměře 62m2. Kancelář se nachází v 1 patře budovy bývalého squashe v Holýšově. Budova z roku 2008 prošla nově rekonstrukcí a je zde i dostatek parkovacích míst. Nájemné činí 13.000,-Kč za měsíc + platba za energie 7000,-Kč, jedná se o konečnou cenu za elektřinu, vodu a teplo. Vratná kauce činí 20.000,-Kč.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mobil-finance-a-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 78 m MHD 336 m školka 187 m lékař 344 m pošta 590 m restaurace 448 m škola 400 m vlak 373 m

Odhad reálné ceny

10 854 Kč
rozpětí 7 709 – 16 343 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 202 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 10 116 · váha 72 %
Model z dat 10 954 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 16 311 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
119 m (Holýšov, škola)
Nádraží
735 m (Holýšov)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno