Pronájem skladového prostoru 1000 m²
Spálené Poříčí, Spálené Poříčí · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme zajímavou nabídku pronájmu skladovacích, obchodních nebo i kancelářských prostor ve Spáleném Poříčí, Zámecká ulice. Přímo na sjezdu z místní asfaltové komunikace.
Cena za 1 m² od 99,-Kč bez DPH, dle velikosti a požadavku (s kanceláří nebo bez, temperované nebo jen na sklad, případně možno připravit showroom). Vše dle přání zákazníka, což je obrovskou výhodou.
Metry jsou skutečně velice rozmanité od 10 m² až po 3000 m². Např. 1000 m² by byl pronájem za 99.000,-Kč + DPH 20.079,-Kč, celkem tedy 119.079,-Kč vč. DPH.
Prostory jsou od malých m2 po skutečně obrovské a celé haly. Ideální osobní setkání a následná prohlídka a domluva přímo za účasti pronajímatelů.
Služby a energie dle využití a přepis na nájemce. Provize RK je ve výši nájmu + DPH. Výměry pronajímaného jsou skutečně individuální dle představ a potřeb budoucího nájemce!
Při pronájmech nad 500 m² je individuální cena! Vše je na domluvě. Možnosti jsou opravdu rozmanité od skladů, výroby, uskladnění, kanceláří atd.
Velkou výhodou je, že areál je oplocený, je kamerové zařízení, zpevněné plochy i pro vjezd kamionů, manipulační technika, rampy rovnou pro vykládku LKW.
Velkou výhodou je také malá restaurace s obědy a s občerstvením a cukrárnou fungující od dopoledních hodin do 18. hodiny, případně možnost využít salonku dle předchozí domluvy.
Klid, soukromí a dlouhodobost s perfektním přístupem přímo z komunikace. Možnost označení a reklamy vlastních, využívaných prostor nebo při příjezdu z komunikace.
Volné a k dispozici ihned, prohlídky jsou na domluvě.
Spálené Poříčí má kompletní občanskou vybavenost. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici.
Prostory jsou skutečně obrovské. Ideální osobní setkání a následná prohlídka a domluva!
Kupní síla - zákazníci Krmné směsi Kvidera s.r.o. a dalších několika firem.
Vřele a jednoznačně doporučuji!
Parametry
- Cena
- 99 000 Kč /měsíc (99 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1000 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2024
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-dirmax
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Septik, Jímka
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody, Vodovod
zastavěná plocha (m²): 1200
Vzdálenosti
bankomat
748 m
MHD
645 m
školka
534 m
lékař
475 m
pošta
804 m
restaurace
9 m
škola
742 m
vlak
2990 m
Odhad reálné ceny
147 468 Kč
rozpětí 90 984 – 225 311 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 138 620 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 45 km)
152 039 · váha 49 %
Model z dat
98 577 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
231 279 · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 25 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 0.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.10 mil. Kč (rozpětí 0.07–0.18 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.10 mil. je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 644 m (Spálené Poříčí)
- Nádraží
- 2947 m (Lipnice)
- Praha hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 154 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |