Pronájem výrobní haly, prostoru 378 m²

Nepomuk, Dvorec · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem dílny pro opravy autobusů i kamionů – ideální zázemí pro vaši autodopravu nebo servis. Nabízíme k pronájmu prostornou dílnu určenou pro opravy autobusů. Objekt se nachází na dobře dostupném místě s výborným napojením na hlavní dopravní tahy ve Dvorci u Nepomuka. Specifikace dílny: Celková plocha s přilehlými prostory cca 378 m². Plocha hlavní dílny 197m2 viz. půdorys. Vysoké stropy a 2x široká vjezdová vrata pro bezproblémový vjezd vozidel 2x montážní jáma. Jeřáb na 2t, elektřina 400 V. Vytápění olejovými kamny. Kancelářské prostory a sociální zázemí (šatna, toalety, sprcha) k dispozici po domluvě v areálu. Možnost parkování pro vozidla zaměstnanců i zákazníků. Výborná dostupnost, oplocený areál přístupný i pro nákladní dopravu. Vhodné pro servisní firmu, autodopravce nebo technické zázemí společnosti. Možnost dlouhodobého pronájmu. Volné ihned. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás kontaktujte

Parametry

Cena: 32 000 Kč /měsíc (85 Kč/m²)
Užitná plocha: 378 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V garáž parkovacích míst parkování topení: Lokální tuhá paliva typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2238 m MHD 91 m školka 256 m lékař 1257 m pošta 84 m restaurace 67 m škola 1463 m vlak 149 m

Odhad reálné ceny

48 556 Kč

rozpětí 33 001 – 83 255 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 45 643 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 49 127 · váha 41 %

Model z dat 29 604 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 84 877 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 105% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 465 m (Nepomuk, obora)
Nádraží: 555 m (Nepomuk)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno