Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 205 m²

Štěnovice, Štěnovice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou nemovitost s možností širokého využití v klidné části obce Štěnovice. Jedná se skladový prostor ve druhém patře domu o užitné ploše 205 m². Interiér nabízí flexibilní prostor, který je možné dle potřeby libovolně přizpůsobit a upravit. Toto patro může být navíc vybaveno vytápěním i přívodem vody. Společné sociální zařízení a kuchyňka se nacházejí v prvním patře, kam vede také rampa usnadňující přístup. Parkování je možné přímo na pozemku a před nastěhováním nového nájemce bude celý prostor kompletně vyklizen. Nájem činí 3.500,- Kč, provize RK je 7.000,- Kč plus DPH. Tento objekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor s možností individuálního využití a úprav dle vlastních představ v klidné a přístupné části Štěnovice. Nechejte své podnikatelské plány ožít v této multifunkční nemovitosti.

Parametry

Cena
3 500 Kč /měsíc (17 Kč/m²)
Užitná plocha
205 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3475 m MHD 108 m školka 615 m lékař 370 m pošta 453 m restaurace 479 m škola 615 m obchod 3651 m

Odhad reálné ceny

47 693 Kč
rozpětí 26 786 – 56 202 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 93 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 44 831 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 8 km) 51 061 · váha 84 %
Model z dat 21 625 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 47 279 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 713 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 93% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
76 m (Štěnovice, Čižická)
Nádraží
5593 m (Dobřany zastávka)
Praha hl. n.
127 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
162 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno