Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 22 m²

Přeštice, Přeštice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte příjemný a světlý prostor pro své podnikání? Nabízíme k pronájmu místnost o výměře 22,1 m² v přízemí budovy železniční stanice v Přešticích, která prošla nedávnou rekonstrukcí. Proč právě tento prostor? Přízemí – pohodlný a bezbariérový přístup Po nedávné rekonstrukci – čistý, moderní a připravený k okamžitému využití Dvě velká okna – dostatek denního světla a příjemná atmosféra Sociální zázemí k dispozici v budově Nájem na dobu neurčitou Umístění v budově železniční stanice zajišťuje přirozený pohyb potenciálních zákazníků a zároveň nabízí klidné zázemí pro práci i poskytování služeb. Prostor je vhodný například pro kancelář, služby, obchod, výdejní místo e-shopu nebo jinou vhodnou podnikatelskou činnost. Světlé, čisté a voňavé prostředí po nedávné rekonstrukci nabízí příjemné zázemí pro vás i vaše klienty.

Parametry

Cena
3 200 Kč /měsíc (145 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sprava-zeleznic-statni-organizace

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 505 m MHD 53 m školka 329 m lékař 270 m pošta 632 m restaurace 391 m škola 260 m vlak 18 m

Odhad reálné ceny

4 750 Kč
rozpětí 3 470 – 8 273 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 465 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 20 km) 3 924 · váha 41 %
Model z dat 5 209 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 5 564 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 37 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
47 m (4)
Nádraží
18 m (Přeštice)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno