Pronájem obchodního prostoru 69 m²

Nepomuk, Nepomuk · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nebytových prostor na kancelář, obchod, služby. Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o celkové výměře 69 m², situované přímo na náměstí v Nepomuku. 
Prostory se nacházejí v přízemí budovy se vstupem z průjezdu, což zajišťuje snadnou dostupnost.
Dispozice zahrnuje hlavní místnost oddělenou pultem a navazující zázemí tvořené kuchyňkou a samostatným WC. Prostory mají vlastní ústřední vytápění a ohřev vody zajišťuje bojler.
Díky své poloze a uspořádání jsou vhodné pro kancelářskou činnost, menší obchod, služby či kavárnu.
Měsíční nájemné: 8.000 Kč
Energie (elektřina a plyn) si nájemce hradí samostatně.
Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
Provize RK: jeden měsíční nájem
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat Po-Pá 9.00 h -17.00 h na níže uvedených kontaktech.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (116 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitari-plzen-se

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 80

Vzdálenosti

bankomat 36 m MHD 58 m školka 710 m lékař 326 m pošta 183 m restaurace 31 m škola 543 m vlak 2340 m

Odhad reálné ceny

9 638 Kč

rozpětí 7 580 – 10 983 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 060 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 9 483 · váha 82 %

Model z dat 8 063 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 14 898 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Nepomuk, město)
Nádraží: 2330 m
Praha hl. n.: 127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno