Pronájem kanceláře 172 m²

Holýšov, Holýšov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Obchodní prostory na pronájem v Holýšově, třída 1. Máje nabízí příjemné pracovní prostředí o celkové užitné ploše cca. 172 m². Prostory se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy.
Prostory jsou ideální pro malé nebo střední podniky hledající pohodlné a funkční pracovní prostředí.
Díky své strategické poloze v centru Holýšova jsou prostory vhodné pro širokou škálu veškerých služeb a obchodů.
Např. finanční služby, kanceláře, zdravotnické zařízení, dentální hygiena, zubní lékař, veterinární ordinace, prodejna, obchod, sídlo firmy a další.

Měsíční nájemné činí 19.900,- Kč + zálohy na služby (voda, vytápění) + elektřina.
Dále je požadována vratná kauce ve výši 40.000,- Kč a provize za zprostředkování.

Vytápění je zajištěno dálkově, v objektu je klimatizace, kuchyňka, sociální zařízení.

Využijte této jedinečné příležitosti a zajistěte si nové pracovní prostory pro svou firmu v atraktivní lokalitě.
Prostory jsou k dispozici od měsíce března 2026, ale již nyní Vás mohu prostorami provést.
Zavolejte mi a uvidíme se na prohlídce.

Parametry

Cena: 19 900 Kč /měsíc (116 Kč/m²)
Užitná plocha: 172 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: iveta-gutterova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 75 m MHD 216 m školka 497 m lékař 257 m pošta 338 m restaurace 95 m škola 140 m vlak 465 m

Odhad reálné ceny

16 647 Kč

rozpětí 14 721 – 21 550 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 648 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 14 454 · váha 81 %

Model z dat 19 396 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 38 621 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 224 m (Holýšov, u Obuvi)
Nádraží: 474 m (Holýšov)
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno