Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 39 m²

Nepomuk · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o velikosti 39 m² v Nepomuku, který se nachází v 3. patře a je ideální pro zřízení lékařské ordinace, fyzioterapie, psychologické poradny, rehabilitačního centra nebo jiných zdravotnických a poradenských služeb.<br /> <br /> Prostor disponuje praktickou dispozicí umožňující vybudování ordinace, čekárny i potřebného zázemí pro personál. Díky své poloze nabízí snadnou dostupnost pro klienty a pacienty. V blízkosti je dostatek parkovacích míst a veškerá občanská vybavenost.<br /> <br /> Nemovitost je vhodná také pro kancelářské využití, kosmetické či estetické služby, masáže nebo jiné podnikatelské aktivity vyžadující reprezentativní a dobře dostupné prostory.<br /> <br /> Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. Rádi Vám prostor osobně představíme.

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 84 m MHD 31 m školka 641 m lékař 286 m pošta 242 m restaurace 69 m škola 518 m vlak 2301 m

Odhad reálné ceny

5 247 Kč
rozpětí 3 966 – 7 360 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 52 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 932 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 4 679 · váha 71 %
Model z dat 5 985 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 7 999 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 52% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
32 m (Nepomuk, město)
Nádraží
2291 m
Praha hl. n.
127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno