Pronájem kanceláře 352 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v ulici Edvarda Beneše, Plzeň. Aktuálně je možný pronájem komplexu ve 10. nadzemním podlaží budovy. Dispoziční rozdělení prostor nabízí 11 kancelářských místností, skladové prostory  a příslušenství - podrobná specifikace výměr jednotlivých místností je k dispozici u makléře zakázky. Část kanceláří je vybavena klimatizací. Ke kancelářím je v příslušenství kuchyňka a sociální zařízení. 
K pronájmu je rozšířena nabídka služeb - rychlé připojení k internetu optickým kabelem (symetrie 50/50), jedno venkovní parkovací stání a jedno parkovací místo v suterénu budovy.

Kanceláře jsou ve velice dobře udržovaných budovách areálu v ulici Edvarda Beneše, Plzeň. V přízemí budovy je reprezentativní recepce, která slouží pro všechny nájemce kanceláří. Rovněž služba jídelny v přízemí je k dispozici uživatelům těchto reprezentativních prostor. 

Parametry

Cena: 48 765 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
Užitná plocha: 352 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-dream

Vybavení a sítě

elektřina: 230V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 437 m MHD 51 m školka 494 m lékař 297 m pošta 437 m restaurace 267 m škola 179 m obchod 437 m vlak 672 m

Odhad reálné ceny

67 579 Kč

rozpětí 34 154 – 89 080 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 63 525 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 3 km) 68 603 · váha 84 %

Model z dat 62 321 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 34 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 52 m (U Teplárny)
Nádraží: 677 m (Plzeň-Doudlevce)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno