Nemovitosti

Pronájem kanceláře 25 m²

Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem nabídky je kancelář o výměře 25,5 m2, která se nachází ve 3. patře administrativní budovy na Slovanské aleji v Plzni na Slovanech. V budově jsou průběžně k dispozici kanceláře s výměrami od 10 do 35 m2 . Budova sestává z celkem 4 nadzemních podlaží, kde jsou umístěny jednotlicé kancelářské prostory, společné chodby a sociální zázemí (toalety pro pány i dámy + sprcha). V objektu jsou zajištěny kompletní služby včetně úklidu společných prostor, odvozu odpadu, provozu recepce a centrálního vytápění. Sociální zázemí je společné, umístěné na každém podlaží. K budově náleží vlastní parkoviště.

Parametry

Cena
3 245 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
E
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-pubec-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V energetika: 132.0 kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 552 m MHD 213 m školka 318 m lékař 502 m pošta 66 m restaurace 231 m škola 293 m obchod 797 m vlak 900 m

Odhad reálné ceny

5 933 Kč
rozpětí 4 117 – 12 084 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 577 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 4 634 · váha 51 %
Model z dat 7 301 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 165% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
158 m (U Světovaru)
Nádraží
866 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno