Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 850 m²

Dýšina · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

Cena od 46Kč/m2 (dle podlaží a rozsahu poptávky) ​ ​Nabízíme k dlouhodobému pronájmu skladovací prostory v historickém objektu nacházejícím uprostřed průmyslového parku na okraji města Dýšina. ​ ​Specifikace podlaží: ​1.NP; plocha 1150 m2; výška stropu: 3,2 metru; nosnost 5000 Kg/m2 - K DISPOZICI ​2.NP; plocha 600 m2; výška stropu: 3,2 metru; nosnost 2000 Kg/m2 (aktuálně pronajato) ​3.NP; plocha 850 m2; výška stropu: 4,6 metru; nosnost 1000 Kg/m2 (aktuálně pronajato) ​4.NP; plocha 850 m2; výška stropu: 4,1 metru; nosnost 1000 Kg/m2 (aktuálně pronajato) ​5.NP; plocha 850 m2; výška stropu: 2,7 metru; nosnost 500 Kg/m2 - K DISPOZICI ​6.NP; plocha 850 m2; výška stropu: 3,5 metru; nosnost 500 Kg/m2 - K DISPOZICI ​7.NP; plocha 850 m2; výška stropu: 4,6 metru; nosnost 900 Kg/m2 - K DISPOZICI ​ ​2.- 4. podlaží je aktuálně pronajato. ​- Budova disponuje 3. výtahy s nosností 2500 kg. ​- Přístup do jednotlivých podlaží je na čip ​- Areál je zabezpečený ​ ​Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ​ ​

Parametry

Cena
39 500 Kč /měsíc (46 Kč/m²)
Užitná plocha
850 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
maxima-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 675 m školka 1086 m lékař 969 m pošta 1204 m restaurace 45 m škola 1086 m vlak 538 m

Odhad reálné ceny

103 264 Kč
rozpětí 54 893 – 158 092 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 97 068 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 20 km) 130 163 · váha 52 %
Model z dat 74 383 · váha 48 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 0.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 93% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.14 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2477 m (Chrást, ZŠ)
Nádraží
575 m (Dýšina-Horomyslice)
Praha hl. n.
79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno