Pronájem kanceláře 42 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme k pronájmu kanceláře v Plzni na Doudlevecké ulici.
Prostory se nacházejí v 1. patře cihlové budovy v klidné, dobře dostupné lokalitě nedaleko centra, v blízkosti zimního stadionu.

K dispozici jsou dvě průchozí místnosti o celkové výměře 42 m². Vstupní hala a toaleta jsou společné se sousední kanceláří. V jedné z místností je kuchyňka s umyvadlem.

Kanceláře jsou vybaveny zátěžovými koberci, plastovými okny s vertikálními žaluziemi a jsou vytápěny vlastním plynovým kotlem. Pronajímají se bez nábytku, k dispozici zůstává pouze kuchyňská linka. Možnost připojení na internet.

Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu v placené zóně G, dobrá dostupnost MHD. Prostory jsou vhodné pro administrativu, poradenství, konzultační či školící činnost, ordinaci, IT nebo projektovou kancelář, případně jinou klidnou práci.

Kanceláře jsou k dispozici ihned.
Budova je využívána k bydlení i administrativě, proto hledáme nájemce s klidným a slušným provozem. Možnost označení firmy u vstupu do domu.

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: la-pietra

Vybavení a sítě

parkování typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 348 m MHD 12 m školka 334 m lékař 271 m pošta 1077 m restaurace 163 m škola 359 m obchod 1314 m vlak 330 m

Odhad reálné ceny

9 685 Kč

rozpětí 7 726 – 15 822 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 104 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 9 751 · váha 83 %

Model z dat 9 371 · váha 17 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 15 m (U Plynárny)
Nádraží: 337 m (Plzeň zastávka)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno