Pronájem kanceláře 57 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

cena bez dph — Cena je uvedena bez DPH („Cena pronájmu (bez DPH)“).

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu konferenční / víceúčelový sál s kapacitou 25–30 osob, vhodný pro školení, kurzy, workshopy, promoce, firemní akce i oslavy. Prostor je k dispozici jak pro jednotlivé akce, tak pro dlouhodobý pravidelný pronájem.

Možnosti využití:

školení a vzdělávací kurzy

workshopy, semináře, prezentace

promoce

oslavy a společenská setkání

pravidelná firemní setkání

Vybavení a výhody:

kapacita 25–30 osob

k dispozici vybavená kuchyňka, toalety

možnost umístění sídla firmy

celodenní recepční služba

centrum města, výborná dostupnost MHD

parkování o víkendech u domu zdarma

klidné a reprezentativní prostředí

Cena pronájmu (bez DPH):

5 000 Kč / měsíc při periodickém užívání (dle dohody)
Jednorázové využití sálu 500 Kč/ hod
                                        1 500 Kč/ 4 hod
                                         3 000 Kč/ celý den

cena i pravidelnost individuálně dle dohody

možnost jednorázových i dlouhodobých pronájmů

Uvítáme dlouhodobou spolupráci.

 Pronájem možný ve všední dny i o víkendech

 Pro více informací a domluvení podmínek nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (88 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: nemo-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 207 m MHD 275 m školka 414 m pošta 201 m restaurace 181 m škola 346 m obchod 327 m vlak 1212 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5 000 Kč

88 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 502 Kč

10 354 – 21 773 Kč

Nabídka je 66 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 20 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 15 105 · váha 77 %

Model z dat 13 764 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 10 621 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 15 105 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 764 Kč (rozpětí 8 752 Kč – 21 653 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 10 621 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 06.09.2026 05:53

Nabízí se pronájem víceúčelového sálu v centru Plzně vhodného pro školení či akce. Pozor na to, že uváděná cena je bez DPH a poplatky se odvíjí od periodicity.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: vybavená kuchyňka, toalety, celodenní recepční služba

Dostupnost

Zastávka: 131 m (Palackého náměstí)
Nádraží: 1045 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno