Pronájem ordinace 63 m²

Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k dlouhodobému podnájmu nebytový prostor vhodný pro ordinaci lékaře nebo zdravotnické služby.

Tento prostor velikosti 63 m² se nachází v pátém nadzemním podlaží zavedeného zdravotnického prostředí polikliniky Slovany s velmi dobrou dostupností zdravotních služeb a vysokou frekvencí pacientů.

Ordinace je připravená k okamžitému využití.
Součástí této nabídky je možnost užívání soukromé čekárny s kompletním sociální zázemím.
Samozřejmostí je možnost využití společných prostor budovy.

TIP - 3D virtuální prohlídka k dispozici v nabídce.

Hlavní výhody:
- umístění v budově polikliniky, v budově je k dispozici výtah 
- vhodné pro lékaře, specialisty i terapeuty 
- dobrá dopravní dostupnost - přímo před poliklinikou autobusová zastávka, nedaleko tramvajová zastávka 
- zavedená lokalita se stálou klientelou 
- prostor je volný ihned a připraven k okamžitému užívání 

V ceně nájemného jsou zahrnuty služby a energie.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 28 595 Kč /měsíc (454 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mgr-david-vrzal

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 63 m MHD 55 m školka 123 m pošta 733 m restaurace 121 m škola 317 m obchod 152 m vlak 678 m

Odhad reálné ceny

14 814 Kč

rozpětí 11 129 – 23 721 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 93 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 925 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 14 740 · váha 82 %

Model z dat 15 149 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 93% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 143 m (Poliklinika Slovany)
Nádraží: 697 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno